正定县南岗镇木都产业园区规划曝光，约合 5242.8 亩容纳约 2.0 万人 -ZAKER新闻

乐居财经讯 据乐居财经理解，正定县人民政府网站公布了《正定县南岗镇木都产业园区控制性详尽规划》批前公示。

公示表明，正定县南岗镇木都产业园区北至正南公路和红松街，南至梧桐街和鄂安沧高压燃气管线 200 米防水绿线，西至曲阳桥镇界，东至南早现村址和正定镇界，总面积为 349.52 公顷（约合 5242.8 亩），可容纳人口约 2.0 万人。

按照就近移往和职寄居平衡的理念，对富家庄、东叩村、中叩村展开就地改造，总面积 49.13 公顷（约合 736.95 亩）；保留现有九年一贯制学校，新另设 30 班小学一座，面积 2.09 公顷；设置文化活动中心两处，总面积 2.71 公顷；设置专科医院一处，占地面积 0.88 公顷，卫生服务中心一处，占地 0.3 公顷；商业用地主要集中于在正南公路两侧，总面积 15.02 公顷。工业用地以低污染的二类工业居多，面积 179.87 公顷。

道路按照主干路、次干路和支路三级进行设置，在居住地块内加设 7 条弹性支路，优化道路网系统，设置停车场 4 座，道路与交通设施用地总面积 54.11 公顷。沿白橡路两侧设置宽度 30 米的绿化带，白杨街、正南公路、榆柳街、棕榈街等道路两侧设置宽度 15 米的绿化带，沿 220kv 高压线、工业区与公共服务设施之间设置防护绿地，绿地与广场用地面积为 28.52 公顷。污水厂位于园区南部，占地面积 6.0 公顷。

规划区公共服务设施按照十分钟生活圈和五分钟生活圈两个层级设置；空间分布上，依照各等级公共服务设施的服务半径和居民出行特征，在规划区内有机集中于，必要产于。

相结合正南公路、胡桃路、红橡路、银杉街打造主干路网结构，增加 7 条弹性支路，优化道路网系统。

规划引人注目 " 地标引导 " 式的塑造核心，在正南公路、红橡路、紫檀路围合区域内进行标志性建筑布局，建筑限高 24 米。

为体现宜居宜业品质，集约利用土地，规划居住用地控制容积率上限为 1.5，商业用地容积率上限为 3.0，工业用地容积率上限控制为 0.8，物流仓储用地容积率下限控制为 0.6。